فصل اول کتاب که به قلم دکتر فتح اله تاری می باشد، شامل طرح موضوع، اهداف و روش‌هاست. در فصل دوم، بازارهای مالی اسلامی و روش‌ها و ابزارهای تأمین مالی و تاریخچه و ویژگی‌های صکوک مورد بررسی قرار می‌گیرد. در فصل سوم، تجربه کشورهای مختلف در به کارگیری ابزار مالی صکوک مرور می‌شود. فصل چهارم به مطالعه نحوه عملیاتی‌کردن صکوک در نظام مالی ایران و ریسک‌‌ها و چالش‌های بازار صکوک و راه‌های مقابله با این چالش‌ها می‌پردازد. در نهایت در فصل پنجم، پیش‌نویس اولیه ابزارهای اوراق اجاره در سازمان بورس و اوراق بهادار مورد نقد قرار گرفته و آیین‌نامه پیشنهادی برای عملیاتی‌کردن صکوک اجاره در سیستم بانکی کشور ارائه می‌شود.